Ремонт фундамента дома своими руками

Просадка фундамента может происходить даже у тех строений, которые стояли десятилетиями. Причиной может быть пучение грунта, подъем грунтовых вод или старение основания. При оседании основания дома в цоколе или отмостке появляются трещины.

Прежде всего, нужно убедиться, что процесс остановился. Это может произойти, когда постелистый камень переместится в новое устойчивое положение. Тогда дом может простоять еще достаточно долго. Если же процесс разрушения продолжается, что видно по росту трещин, то потребуется ремонт фундамента.

Ремонт столбиков под домом

До самого основания постелистого камня бурят наклонную скважину. Затем в нее через трубу диаметром 15-20 см заливают тощий раствор цемента или бетона, пока не насытится грунт под основанием. Процесс осуществляют с двухразовым повторением через 1-2 суток, пока раствор не перестанет уходить.

Около столба ставят рейку с риской для контроля его дальнейшего смещения. Если столб продолжает оседать, то производят аналогичную заливку из цементно-песчаного раствора или бетонной смеси.

При замедлении оседания вокруг столба вырывают канаву и закладывают в нее сетку, прикрепив к штырям, забитым в бетон или в швы кладки. Затем в канаву заливают бетон. Если сделать аналогичную канаву вокруг соседнего столба и подложить снизу под обе канавы общую железобетонную или металлическую балку, то после бетонирования канав несущая способность основания увеличится в несколько раз.

Ремонт ленточного фундамента

Фундамент дома из дерева можно целиком заменить, если поднимать дом домкратом. Тяжелые каменные дома нужно восстанавливать следующим образом.

Освободить участок фундамента с двух сторон от грунта и вырыть под ним траншею на глубину до 50 см и длиной 100 см.

Залить траншею бетоном или выложить камнем. В слабом грунте делается скважина на глубину промерзания и заливается бетоном. Работу необходимо осуществлять быстро.

После затвердевания бетона аналогично ремонтируется следующий участок.

При таком ремонте есть опасность разрушения. Чтобы ее избежать, можно сделать монолитные железобетонные накладки на фундамент дома с обеих сторон. Так усиливают даже нормальное основание, когда возникает необходимость возведения дополнительного этажа.

Достройка дома

Когда требуется достроить дом с новым фундаментом, снаружи старой бетонной конструкции выкапывается короткая траншея. После закладки в ней участка нового фундамента начинают возводить следующий. Копать траншею на всю длину не стоит, так как может начаться выпирание грунта.

Восстановление фундамента является довольно сложной и трудоемкой работой, требующей соблюдения правил техники безопасности. Лучше всего доверить данный процесс специалистам, имеющим многолетний опыт работы.