Ремонт фасадов домов![]() Фасады зданий чаще всего подвержены негативному воздействию окружающей среды: идет проливной дождь, снег, дует сильный ветер или стоит изнуряющая жара – все это в некоторой степени приводит к изнашиванию зданий. Ремонт фасадов желательно проводить своевременно, чтобы продлить срок эксплуатации здания и улучшить его внешний вид. Содержание
|
Ремонт фасада здания включает в себя несколько этапов: штукатурку, окраску и другие работы. Но прежде чем приступить к ремонтным работам, необходимо определиться с характером разрушения. Например, если обнаружена небольшая трещина в стене, то специалисты рекомендуют выполнить ее диагностику, чтобы определить причину образования трещины и предотвратить появление новых дефектов. Среди наиболее распространенных разрушений фасадов зданий специалисты выявляют следующие: трещины, возникающие вследствие усадки здания, а также осыпание штукатурки, краски и появление соляного налета.
Технология ремонта фасада
Любые ремонтные работы начинаются с подготовки. Сначала необходимо очистить фасад здания от старого покрытия, если необходимо – провести ремонт карнизов, отливов и системы водостока, простучать имеющуюся плитку. На этом этапе подготовительных работ можно определиться с характером повреждений, а также сразу наметить план работ. В это же время необходимо решить вопрос с утеплением фасада здания и выполнить гидроизоляцию всех имеющихся швов.
Согласно технологии ремонта фасадов зданий, после определения характера повреждения стоит решить, каким образом будут выполняться ремонтные работы – с привлечением специалистов или самостоятельно. Если здание многоэтажное, то лучше не раздумывать и доверить работы строителям, которые для ремонта фасада здания используют метод промышленного альпинизма. Это позволит не только качественно выполнить штукатурку поверхности, но и окрасить всю поверхность здания гораздо быстрее. Такой метод позволяет экономить средства и время на строительство лесов или привлечение автовышки.
Независимо от того, кто будет заниматься ремонтом фасада, сначала следует подготовить территорию и установить ограждение. Особенно это актуально, если непосредственно перед фасадом проходит тротуар, проезжая часть или расположена парковка.
Чтобы не повредить отливы и окна, необходимо защитить подобные места строительной пленкой.
Этапы ремонтных работ
Работы по ремонту фасада – это длительный и трудоемкий процесс, поэтому заранее необходимо ознакомиться с последовательностью ремонтных работ.
Этапы:
Ремонт фасадов фото:
![](http://glavsadovnik.ru/foto/remont-fasadov-domov-osobennosti-remonta-fasadov-domov-2.jpg)
![](http://glavsadovnik.ru/foto/remont-fasadov-domov-osobennosti-remonta-fasadov-domov-3.jpg)
Капитальный ремонт фасадов
Капитальный ремонт зданий, в отличие от косметического, требует определенных навыков и соответствующей подготовки.
Ремонт фасада здания делится на два типа:
При выполнении капитального ремонта необходимо придерживаться такого плана:
Особенности ремонтных работ фасада здания включают определенные правила. Так, чтобы удалить старую краску с поверхности, необходимо нанести на поверхность особый состав, который смягчит ее и позволит быстрее и качественнее удалить краску даже вручную. Если необходимо, то поверхность можно промыть струей воды под давлением, таким образом, поверхность очищается от мелких остатков краски, грязи и пыли. Такая технология позволит снять одновременно несколько слоев старой краски.
При капитальном ремонте фасада здания часто возникает необходимость в удалении остатков цементного раствора в кладке. Хорошо убирает старый цемент водный раствор, приготовленный на основе специального очищающего порошка. Затем поверхность тщательно промывается водой.
Часто капитальный ремонт фасадов зданий невозможно выполнить без предварительной обработки поверхности антигрибковыми составами. В отдельных случаях может понадобиться механическая чистка.
![](http://glavsadovnik.ru/foto/remont-fasadov-domov-osobennosti-remonta-fasadov-domov-4.jpg)
Ремонт штукатурки фасада
Поврежденную штукатурку, которая начала осыпаться, можно восстановить самостоятельно. Рассмотрим подробнее, как самостоятельно выполнить оштукатуривание фасада здания.
Для работы необходимо приготовить такие инструменты и материалы:
- шпаклевочную смесь;
- средство для грунтовки поверхности;
- молоток;
- емкость для замешивания раствора;
- пластиковую емкость или емкость с пульверизатором;
- сетку из проволоки (сетку-рабицу);
- мастерок;
- жесткую щетку;
- шпатель;
- ведро с водой.
Если в холодное время были обнаружены первые признаки разрушения штукатурки фасада здания, которые сразу не были устранены, то на протяжении нескольких холодных месяцев повреждения будут только увеличиваться.
![](http://glavsadovnik.ru/foto/remont-fasadov-domov-osobennosti-remonta-fasadov-domov-5.jpg)
На фото можно увидеть дефект фасада, который возник вследствие попадания влаги и воздействия мороза. Штукатурка на фасаде здания откололась.
![](http://glavsadovnik.ru/foto/remont-fasadov-domov-osobennosti-remonta-fasadov-domov-6.jpg)
![](http://glavsadovnik.ru/foto/remont-fasadov-domov-osobennosti-remonta-fasadov-domov-7.jpg)
Как только установится стабильная температура (во время мороза нежелательно работать с раствором), необходимо устранить повреждения в срочном порядке, чтобы не стала разрушаться кирпичная кладка здания.
Как выполнить ремонт штукатурки фасада здания:
![](http://glavsadovnik.ru/foto/remont-fasadov-domov-osobennosti-remonta-fasadov-domov-8.jpg)
Как выполнить ремонт фасада здания, смотрите на видео:
![]() |
---|